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「海外進出コンサルティング」

サービス開始以来、大変ご好評をいただいているコンサルティングサービスですご予算に合わせたプランで安心してご相談いただけます。
日本の中小企業もどんどん海外に営業展開していく時代です。
大切なのは現地でのパートナー探しです
進出前に企業同士のお見合いを成功させることが当社の役割です
双方に取って、現在・将来的にベクトルが合うかよく考察していただきます。

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「マレーシアロングステイ」

MM2Hビザ取得サポート　マレーシア長期滞在サポート
日本国内とは別に海外で生活する場所をお求めの方にマレーシアクアラルンプールでの快適な生活拠点をおすすめします
　
多少の英会話ができれば、安心して安全に生活できる都市の一つです。
アジア圏の多民族国家で目下成長中のこの国ならでは、旅行中の短期間でも地元生活者のように溶け込んでしまいます。公共交通機関も充実して、街並も道路も日本にいるのと違和感がないのです。
第一のメリットは生活コストが日本円を基準にすると3分の1で済むこと
10万円が30万円の価値で使えます
クアラルンプールを拠点に海外を回るのも、距離とコストの面で有利だと思います。
10年ほど前から投資をする方などはすでにシンガポールやマレーシアのジョホバル方面で拠点を持たれています
銀行の利息や税制面で日本国内より、かなりの優位な点があるからだと言われます。
子供の教育のために家族留学なるものも珍しくありません。
特に当社は、定年前後の10年間を思いっきり遊びたいというプレシニアカップル向け、ロングステイ希望者向けにコンサルティングを行っております。まずはKLのショートステイを体験していただき、お気に召せば次のステップにご案内いたします。

おすすめ物件　日本で言うマンション　　ザ　マノア　クアラルンプール　 　
右のフォト蔵バーの写真をクリックすると私の公開写真が見えます
ショールームで撮影したものをご参考にしてください
インテリア　内装素材　家具やキッチンファシリティーなどの品質も写真で見ていただきたいと思います
日本人でしたらバスタブが必要だと思います　その辺も対応可能です
ショールームのマネージャーさんとコンタクト取れますので
見学希望の方はご連絡ください

住まれることを検討される方は特に前もって業者さんや現地の詳しい世話人をご紹介させていただきます
クアラルンプール　KLCC　日本大使館のすぐ近くに建設中
２０１６年8月　現地ショールームを訪れました　写真をご覧ください
2019年完成予定でただいま分譲中　先行分譲契約割引特典があります
当社の信頼できる現地パートナー不動産業者を紹介いたします
契約の際はすべて現地の弁護士を通して行いますので、リスクは最小限で契約可能です
正直にお話いたしますが、当社はあくまでも紹介料の半分を現地パートナーからいただくという形になります

発展を続けるマレーシア　首都クアラルンプールは正に建設ラッシュです。都市中心部の地価は上昇し、地元の住民の住居は郊外の方向に建設が広がっています。MM2Hビザ取得者や海外国籍の住民は現地住民の取得に適した価格帯の物件の高騰を抑えるため、現地価格3000万円以下の物件を購入することができません。3000円というと日本で言う億ションに値すると思いますが、実際の現地の物件を見ると○○ヒルズ並みもしくはそれ以上の値打ちがあるように感じられます。

現地のセレブ層の方が優先的に購入されているように見受けられます。おそらく中国の方がかなり、購入されていることでしょう。
相続税のない国　土地　不動産価格が上昇している国　不動産売買手数料や税金が日本に比べてかなり安いなどの理由により、個人投資の対象としても魅力的だといいます

海外に進出する際に住居あるいは事務所として、購入してから現地で展開するのに絶好の物件だと思います。
私の経験から、日本の企業の海外進出の失敗の理由は、腰かけ体制にあると思います
だめならいつでも引き返せるというような、現地賃貸出張所を短期間で利用する。
現地の方の見方は、せっかちなこちらからは気の遠くなるほど遅い反応に苦心します
ある意味で相手の出方を見ているのです。相手にペースを合わせるべきで、なおかつ余裕に構えることが肝要です
高級マンションで優雅なパーティー　会食ミーティングなどを行い　仕事以外の側面（例えば日本の芸術・文化などの話・趣味などの話）で人間的な幅をお披露目することができれば、ある意味のハッタリ　かもしれませんが、個人的にもコミュニケーションが取りやすくなることでしょう

幸運にも日本人というだけで信用されるこの都市でビジネスを本気でやる気でしたら、安い買い物ではないでしょうか？
当社は現地に拠点のある日本のリフォーム業者とも連携して、改装や店舗、事務所設計施工をお任せいただける体制がございます。業務・生活一般でサポートが必要な場合日本語で交渉可能な業者も紹介させていただきます

ロブソンヒル　ショールーム２回見学しました
建設中現場を取材しましたが、撮影は許可されませんでした。
ショールームに展示がないため、室内のインテリアなどの品質は確認していません
建物のミニチュアモデルと映像によるプレゼンテーションだけです
MANORの方が、ショールーム自他充実しています
写真はフォト蔵にありますのでご覧ください

posted by (C)PANJA

「埼玉田舎暮らしの基地」

埼玉県入間市　飯能市辺りはまだ田舎暮らしが可能です

お買い得な優良不動産物件も豊富です　自分の畑を持ってみませんか？
都会暮らしを捨てるというより、都会までは1時間以内の環境で自然豊かな生活が可能なのです。
私が実践しているライフスタイルそのものです
自分で作った有機野菜を自分で料理して、里山で四季折々の恵みをいただく生活です。ポケットマネーで買えるセカンドハウスはご自身の隠れ家として、孫を預かる自然教室として、別荘としても楽しめる物件です。
野菜などを栽培、食料を備蓄しておけば、災害や緊急時の避難先にも使えます。
健康で心豊かな毎日を過ごす場所をご案内いたします

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「コミュニティーデザイン」
一人あるいは家族で生活はできても、社会的に孤独という状態ではつまらない
都会ではご近所との人間関係が面倒だったのに　仕事場での人間関係が希薄になった田舎暮らしでは逆に寂しく感じる
地域の方々と交流して、地域に根差した生活をしていただけるようにサポートいたします。互いの畑を訪問し、野菜づくりを教えていただいたり、畑の作物や花を持ち寄ったり、お料理の話、世間話など・・・
いざという時にお互い力になれる関係づくりが大切だと思います
介護や自分自身の高齢化　様々な問題をコミュニティーを通して相互理解　協力　扶助できればと思います　
理想ですが、地域の住民　子供たち　食育　自然教育などみんなで学ぶ場つくりができたら幸いです
エコロジーを本気で模索すると案外それは昔の生活なのかもしれません　お年寄りの経験や知恵から学ぶことが多いのに驚きます
畑に出て近所の方に昔の生活をお聞きすると、実に面白いことがいっぱい出てくるのです
SNSやTV番組の薄っぺらい情報より、身を持って感じられ、いろいろ勉強になります
作物を育てるのはいい土壌が必要、人も同じいい土壌（コミュニティー）無しでは育たないと考えます
今の自分にコミュニティーに対して何ができるか？常に問うことで、実践行動していければと思います

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